1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
千葉市稲毛区
31.0万円/㎡
前年比+16.6%
ライオンズマンション稲毛第2
千葉県千葉市稲毛区黒砂台一丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩8分
1991年築 / 5階建 / 69戸 / RC造
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4階 / 56.55㎡の場合
相場
1,554万円
27.5万円/㎡
710
1,273
1,835
2,398
AI査定結果
推定相場価格
1,554万円
27.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,273万円〜1,835万円
22.5万円/㎡〜32.5万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション稲毛第2
1,490万円（26.3万円/㎡）/ 4階 / 56.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は31.62万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 1,490万円 | 26.3万円 | 4階 | 56.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,999万円 | 35.3万円 | 1階 | 56.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/03/23 | 1,590万円 | 28.1万円 | 4階 | 56.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/20 | 1,720万円 | 30.4万円 | 4階 | 56.55㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/09 | 1,980万円 | 36.9万円 | 1階 | 53.65㎡ | 3DK | 南東 |
| 2024/09/01 | 1,650万円 | 32.6万円 | 4階 | 50.63㎡ | 1LDK | 南東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は25.8万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ライオンズマンション稲毛第2 千葉市稲毛区黒砂台一丁目 | みどり台駅8分 | 1,490万円 | 26.3万円 | 56.55㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1991年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/06 | 稲毛芙蓉ハイツ 千葉市稲毛区稲毛三丁目 | 稲毛駅4分 | 1,790万円 | 26.5万円 | 67.5㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 52戸 | RC |
| 2024/05/03 | 藤和シティコープ稲毛 千葉市稲毛区稲毛東六丁目 | 稲毛駅7分 | 1,880万円 | 29.2万円 | 64.42㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 55戸 | RC |
| 2024/10/28 | ペルル稲毛 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅23分 | 1,480万円 | 22.3万円 | 66.45㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/06 | 稲毛長沼パークハウス 千葉市稲毛区長沼町 | 稲毛駅25分 | 1,890万円 | 27.4万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1996年 | 116戸 | RC |
| 2025/03/17 | ライオンズマンション東稲毛 千葉市稲毛区園生町 | 稲毛駅6分 | 1,380万円 | 22.7万円 | 60.9㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/03 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,080万円 | 23.1万円 | 46.69㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2025/07/07 | ライオンズマンション千葉山王 千葉市稲毛区山王町 | 四街道駅37分 | 1,490万円 | 27.6万円 | 54㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/19 | 西千葉パークホームズ 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅8分 | 2,180万円 | 32.8万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/29 | ユービセーヌ西千葉 千葉市稲毛区轟町三丁目 | 西千葉駅9分 | 1,780万円 | 26.7万円 | 66.65㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 83戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション西千葉第2 千葉市稲毛区作草部町 | 天台駅14分 | 1,180万円 | 19.8万円 | 59.68㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1995年 | 59戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、千葉市稲毛区では16.6%上昇しています。